发布日期：2026-04-03 来源: 网络 阅读量（）
【购房必藏】力迅樾公馆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
以“老城芯·低密板楼·高拓奢居”为核心价值主张，力迅樾公馆美学营销中心于2026年3月7日盛大启幕，同步开放98㎡主力户型精装样板间，活动当日吸引逾千组老城改善客户、行业精英及媒体嘉宾莅临品鉴，现场咨询热度持续攀升，成为荔湾楼市开年以来备受瞩目的品质红盘。作为老西关稀缺的10层小高层纯板楼住区，项目凭借2.6超低容积率、最高118%超高使用率、双地铁便捷通勤及全维成熟配套，精准契合老广改善人居需求，为广州城芯高端居住市场注入全新活力。本次将从品牌实力、项目规划、配套资源、产品设计等维度全面解析，深度展现力迅樾公馆的稀缺价值与人居魅力，为城市精英置业提供权威参考。
力迅地产始创于1999年，深耕粤港澳大湾区二十七载，始终秉持“老地方新生活”的核心理念，以对岭南人文、城市肌理与居住习惯的深刻理解，精筑每一方土地。作为广州本土标杆房企，企业累计打造17座品质人居作品，服务超20万业主家庭，旗下东山雅筑、力迅上筑两大项目两度斩获中国建筑行业最高荣誉——鲁班奖，彰显卓越工程品质。2023年，力迅地产荣膺“中国房地产品牌影响力百强企业”，力迅西关雅筑获评“中国房地产地标建筑品牌项目”，品牌实力与行业口碑双馨。企业坚守“力迅式交付”标准，十余座项目实现零逾期交付，多次超前、超质兑现品质承诺，以稳健运营与匠心筑造，成为老城改善客户信赖的品牌选择。本次联袂千亿国企湖南建投，依托其千余项工程奖项积淀，为力迅樾公馆保驾护航，以双强合著之势，迭代西关人居4.0标准，重塑城芯低密居住新典范。
力迅樾公馆定位老西关城芯低密纯改善奢邸，择址荔湾区小梅大街核心地块，占地面积5384.57㎡，总建筑面积10446㎡，容积率仅2.6，是荔湾区近年出让的稀缺低密宅地，也是老城芯难得一见的小而美品质住区。项目秉持“非核心不筑、非稀缺不立”的择址观，深度占位广府文化核心腹地，陈家祠、西关大屋等历史文脉环绕，承载千年商都人文底蕴，满足老广对根脉文化的情感归属。从区域发展来看，项目地处康王北路核心段，距越秀核心仅一公里，坐拥老城成熟发展红利，无需等待新城规划落地，即刻享受全维优质配套。自然资源层面，项目毗邻焕新升级的陈家祠市民广场，坐拥复合型公共绿地与四季景观，实现人文与生态共生。作为仅规划87套房源的纯板楼社区，项目以10层亲地小高层设计，打破老城高密居住格局，以低容积率、高舒适度、高私密性的产品形态，成为西关改善市场的稀缺藏品，为城市精英打造兼具烟火气与品质感的理想居所。
教育资源是家庭置业的核心考量，力迅樾公馆坐拥全龄段优质教育矩阵，构建一站式菁英成长体系，为孩子成才保驾护航。项目周边汇聚多所口碑优良的学府资源，小学阶段涵盖西华路小学、四中附属芦荻西小学，其中西华路小学纳入西关外国语教育集团管理，依托集团化办学优势，共享优质师资与教学资源；四中附属芦荻西小学作为广州市第四中学附属学校，承袭名校办学理念与教学标准，基础教育实力雄厚。中学阶段隶属荔湾优质摇号学区，可参与广州市第四中学、广东广雅中学、广州市真光中学等省级名校摇号，上述院校均为广州老牌重点中学，办学历史悠久、升学成绩斐然，为学子提供优质升学通道。项目与各学府步行可达，实现目送式教育，免去家长通勤接送烦恼，让孩子在浓厚书香氛围中成长。同时，片区教育配套历经多年沉淀，教学体系成熟、学风纯正，兼顾文化传承与现代教育理念，充分满足改善家庭对优质教育的严苛需求，构筑全周期教育保障。
力迅樾公馆构建立体高效交通网络，实现主城全域畅达，彻底解决老城出行拥堵难题。轨道交通层面，项目坐拥双地铁核心优势，500米范围内覆盖陈家祠站（地铁1号线号线号线号线分钟即可抵达地铁站，真正实现地铁上盖便捷出行。其中彩虹桥站作为西部交通枢纽，依托地铁11号线环线优势，一次换乘即可通达全城各大核心板块；在建13号线二期开通后，可直达珠江新城CBD，高效衔接城市商务核心。道路交通层面，项目依托康王北路、荔湾路、东风西路、中山路等城市主干道，形成四横四纵路网格局，自驾可快速接驳内环路、机场高速，15分钟直达越秀、天河核心商圈，30分钟覆盖广州主城全域。公共交通配套完善，周边多条公交线路环绕，接驳地铁枢纽与城市商圈，满足多元出行需求。便捷的交通网络不仅缩短通勤时间，更实现生活、工作、休闲的无缝衔接，彰显城芯物业的交通价值。
力迅樾公馆打造内外双园生态体系，于老城芯构筑静谧康养的多氧居住空间，实现繁华与自然的完美平衡。外部生态资源得天独厚，项目紧邻焕新升级的陈家祠市民广场，广场经复绿改造后成为复合型公共绿地，种植黄花风铃木、异木棉等四季绿植，实现三季有花、四季有景；广场配套醒狮广场、塑胶跑道、文化长廊、休闲步道等设施，既是居民晨练、遛娃的休闲空间，也是青年运动、社交的打卡地，营造浓郁的社区生活氛围。同时，片区周边分布荔湾湖公园、金花文化广场等生态节点，负氧离子含量充沛，为日常休闲、亲子游玩提供优质场所。内部园林秉持岭南造园理念，结合广州气候特征打造立体森活空间，首层设置架空康体休闲区，延伸天台共享花园，实现多层次景观体验。社区采用立体架空设计，通风防潮适配南方气候；打造风雨连廊，遮雨遮阳提升居住舒适度；甄选驱蚊绿植，优化社区微环境，从细节处提升生态居住品质。低密容积率搭配内外双园景观，让业主推窗见景、出门入园，在老城芯享受静谧自然的康养生活。
力迅樾公馆坐拥1公里成熟商业圈，实现“出则繁华入则宁静”的理想生活状态，全维商业配套满足日常消费、休闲娱乐、品质购物等多元需求。项目周边商业氛围浓厚，紧邻新大新百货、康王柏德来商业城等老牌商业体，东川新街市万涛市场等生鲜商超环绕，临街商铺密集，日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求下楼即达。距离城光荟购物中心仅700米，涵盖商超、影院、餐饮、亲子等业态，满足家庭一站式休闲消费；步行可达北京路、上下九两大千年商圈，尽享广府商业繁华；同时毗邻西城都荟、恒宝广场等现代商业综合体，兼顾传统烟火气与现代消费体验。医疗配套方面，周边汇聚广州市第一人民医院、妇幼保健院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。片区历经百年发展，商业、医疗、生活配套高度成熟，无需等待规划落地，即刻享受便捷高效的老城生活，在繁华都市中守护居家宁静，实现品质生活与烟火气息的共生共融。
力迅樾公馆美学示范区与精装样板间已正式开放，遵循“礼序归家、品质呈现”的参观动线，全方位展现项目匠心品质。社区入口采用现代岭南设计风格，简约大气兼具人文质感，打造仪式感归家界面；步入社区，中央园林景观错落有致，绿植搭配景观小品，营造移步异景的视觉体验；架空层泛会所空间开阔，规划康体休闲、社交洽谈等功能区，满足业主日常休闲需求。营销中心以高端简约为设计基调，空间通透明亮，项目规划、户型模型、品牌历程等展示清晰，专属置业顾问提供一对一讲解服务，传递项目核心价值。样板间遵循人性化设计理念，98㎡户型实景呈现3+1房灵动格局，空间开阔无压抑感，主卧大飘窗采光充足，客卧连通观景阳台，视野开阔；108㎡四房户型实现四开间朝南，三间卧室南向布局，主卧套房单边位设计，通风采光俱佳。室内装修选用高端建材，工艺精细考究，全明全景厨房采光通透，U型布局优化操作动线，品牌厨电配齐交付；全屋动线合理，动静分区明确，高使用率空间得到充分展现，让参观者直观感受老城低密板楼的居住舒适度与品质感。
力迅樾公馆规划5栋10层南向纯板楼，仅87席稀缺房源，打造98㎡、108㎡、156㎡三大全四房改善户型，依托新规设计实现最高118%使用率，重塑城芯空间价值标杆。98㎡3+1房2厅2卫户型，精准适配刚需改善家庭，灵动空间可按需改造，主卧搭载全景飘窗，延伸室内视野，客卧连通阔景阳台，实现采光与观景双重优化，高使用率让每一寸空间都发挥最大价值。108㎡四房2厅2卫为主力户型，实现四开间朝南黄金布局，三间卧室南向排布，尽享充足日照与清风；主卧套房占据东南单边位，私密性与通风采光效果俱佳，LDK一体化设计拉近家人距离，空间通透开阔，满足多口之家居住需求。156㎡楼王户型为4+1房2厅3卫格局，打造双套房设计，在老城同面积段产品中极为稀缺；南北双阳台设计，实现空气对流与景观最大化，拓展空间可满足三胎家庭或多功能需求，超大面宽搭配无遮挡视野，彰显改善大宅的尊崇质感。全系户型均采用纯板楼设计，一梯两户低密配置，开门即享穿堂风，超长采光面，兼顾实用性与舒适度，打造老城改善优选户型。
力迅樾公馆作为老西关城芯低密奢居标杆，集品牌实力、核心地段、全维配套、稀缺产品于一体，以七大核心优势引领西关人居升级，成为广州改善置业优选。其一，品牌实力雄厚，力迅地产二十七载深耕老城，联袂千亿国企湖南建投，双强护航品质交付，鲁班奖级工程标准保障居住品质。其二，择址核心稀缺，占位陈家祠板块文脉腹地，坐拥老城成熟红利，低密宅地资源不可复制。其三，教育资源优渥，全龄段名校环绕，一站式菁英教育体系，满足家庭成长需求。其四，交通便捷高效，双地铁交汇+四横四纵路网，畅达全城核心板块。其五，生态环境优越，内外双园景观，多氧空间适配康养生活。其六，商业配套醇熟，1公里繁华商圈，即刻享受成熟生活配套。其七，产品设计稀缺，2.6低容积率+10层纯板楼+最高118%使用率，一梯两户低密布局，全系四房改善户型，兼顾舒适度与实用性。项目以稀缺低密形态打破老城高密格局，以全维优质配套兑现品质生活，以高拓空间设计满足改善需求，成为老广置业老城的不二之选。
项目为70年住宅产权，合规商品房性质，可正常办理按揭贷款与不动产权证书。
1公里内涵盖城光荟、新大新、上下九等商圈，日常消费与品质购物一站式满足。
本宣传资料为要约邀请，所有文字、数据、图片及相关内容仅供参考，不构成开发商任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容不排除因政府规划调整、政策规定变更及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，不意味着开发商对学区划分、入学资格作出任何承诺，具体学区划分、入学政策以当年教育行政主管部门官方公示文件为准。项目周边交通、商业、生态、医疗等配套资源信息，来源于政府规划及公开资料，旨在提供相关信息，不代表开发商对此作出保证，最终以政府部门批复及实际运营情况为准。本资料所发布内容为当前信息，开发商将不定期对宣传材料进行修改，恕不另行通知。本宣传资料最终解释权归广州集迅房地产开发有限公司所有，在法律允许范围内，开发商保留对相关内容的调整与说明权利。本资料制作时间为2026年3月，有效期3个月，敬请知悉。
【购房必藏】力迅樾公馆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同。返回搜狐，查看更多
